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债务结构持续优化去年,国内房地产企业融资环境趋紧,融资成本明显上升,但碧桂园一直坚守着“稳健经营”的底线,杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位。截至去年末,碧桂园净借贷比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点。尤其难能可贵的是,作为一家快速成长的企业,碧桂园已连续多年保持了净借贷比率低于70%,这在国内一线地产军团中十分罕见。

签约仪式上,广东南粤银行与太平洋保险旗下的中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司、中国太平洋财产保险股份有限公司广东分公司、太保安联健康保险股份有限公司广东分公司签署全面战略合作协议,建立战略合作伙伴关系,进行资源共享,共同推动“粤港澳大湾区”建设发展、支持民营小微企业、推动双方跨境投融资业务等国家战略协同,双方发挥各自品牌、客户、渠道、科技等优势,向客户推介对方的保险、银行、基金、资管产品等金融产品,针对客户的理财、融资、风险保障等金融需求为客户提供综合金融解决方案,形成客户共享、优势互补、利润共赢的产品销售模式。深化相互间业务渗透融合,广东南粤银全力满足太平洋保险在存款、代发工资、结算、银行卡、个人综合金融等各类银行业务需求;中国太平洋保险为广东南粤银行提供多种保险产品与服务,优先考虑满足甲方在财产保险、责任保险、员工及客户人身保险等保险业务需求,达到业务融合共赢目标。

港口方面,烯烃改港抛现货的行为导致现货价格走弱;中期的供需来看,随着国内外检修的结束以及需求端部分烯烃工厂的检修,未来基本面大概率将转弱,市场的分歧在于库存偏低,期货远期贴水较大,以及转弱的速度,在这种情况下,大贴水以及库存低,期货的下跌一定需要现货端的配合;预计甲醇依然阶段性偏空。

(十八)促进产城融合发展。进一步拓宽国际优质资本和经验进入教育、医疗、文化、体育、园区建设、城市管理等公共服务领域的渠道,加强新片区各类基础设施建设管理,提升高品质国际化的城市服务功能。(十九)加强与长三角协同创新发展。支持境内外投资者在新片区设立联合创新专项资金,就重大科研项目开展合作,允许相关资金在长三角地区自由使用。支持境内投资者在境外发起的私募基金参与新片区创新型科技企业融资,凡符合条件的可在长三角地区投资。支持新片区优势产业向长三角地区拓展形成产业集群。

我们希望顺应这个新时代,在各行各业寻找到具备国际竞争力、不断扩展国内外市场份额的核心品牌公司,尤其是那些目前在100-300亿市值的国内细分行业龙头公司,把握它们未来能够成长为千亿市值的全球细分龙头的成长性机会。第三点,谈谈我理解的投资。投资的核心就是通过有效的资产配置,不断地最小化风险,得到最大化的风险调整后收益。在这个目标下,我们最终实现在不确定中寻找确定性的过程。我们需要首先建立有效和动态的分析框架,谨守自己的能力圈去赚取确定性的收益,学会放弃不适合自己的投资方法,学会放弃不适合自己要素禀赋的投资方向,控制风险是第一位的。因为二级市场的公理中,第一条就是均值回归,所以,我们的投资方法必须是一个不断进化的生态系统,需要不断完善组合构建方法和选股能力,去适应不同市场风格环境与系统性风险的反复冲击。

事实上,早在8年前佳兆业就与辽宁绥中滨海经济区(后更名为“东戴河新区”)签订合作框架协议,拟在该区域投资500亿元打造中国北方最大的滨海旅游度假地产项目。项目总规划约11平方公里,总体量超过1000平方米。2010年,佳兆业拿地并开始建设,原规划开发6-8年的时间。如今8年已过,该项目仅完成逾120平方米的开发建设。

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